【专任委托】|墙篱笆内的百年旧上海缩影 超高尖顶设计三层老洋房 出售

老屋子市场动态2022年10月17日

 

洋房,在上海是一个涵义颇为富厚的词汇,他既代表财产,又象征权势、职位,它体现屋主的情趣,也表象着屋主的能力,每一栋洋房都有各自独到的作风,每一栋洋房都有上百年的故事。

 

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其时光荏苒,岁月更迭,有关洋房的人或事都已随风消逝,仅有洋房与梧桐依然坚定地耸立在风雨中。遥想上个世纪三十年代的上海滩,十里洋场,叱咤风云,波诡云谲,几多英雄人物竞风流。

 

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后人研究老洋房,不但仅是对窥探豪宅的隐秘幻思,更是对人生沉浮的唏嘘挽叹。“滔滔长江东逝水,浪花淘尽英雄,是非成败转头空”,斯人已去,独余洋房与后人评说。

 

 

建国西路老洋房|Old Western style House on Jianguo West Road

 


 

建国西路是横跨徐汇、黄浦两区的一条街道,也是“上海永不拓宽的64条马路”之一。东段由公董局于1912年越界辟筑,其时叫靶子路或打靶场路,1920年以旅沪法侨更名为“福履理路”,此后逐渐向西延伸,1943年汪精卫接收政权时更名“南海路”,1945年抗日胜利后终更名“建国西路”并沿用至今。

 

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一个世纪的喧闹在此回归大地,斑驳的墙壁纹理里隐藏着历史的烙印,建国西路遍布优秀历史建筑、经典老上海石库门、欧洲花园洋房……重温建国西路的旧时光。

 

——“波兰领事馆”——

 

波兰领事馆位于建国西路618号,是一座现代派建筑作风的花园住宅,1948年竣工,它的建筑为三层砖混结构,立面简洁,黄色水泥拉毛方格墙面,四坡挑檐屋顶,楼梯间设半圆形大玻璃窗。现为波兰驻上海总领事馆使用,也是中波友好关系的见证者。

 

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——“懿园”——

 

懿园位于建国西路506弄,始建于1941年,由中国农业银行投资建造,砖木结构,新式里弄住宅,行列式结构,建筑面积约19500㎡,每单位均有庭院,大大都设有汽车间,弄里有西班牙式、英国乡村式两种作风建筑。懿园外墙均接纳水泥拉毛粉刷,屋顶接纳红色西班牙式筒瓦,窗间接纳具有浓郁西班牙特点的螺旋形柱。

 

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——“建业里商圈”——

 

建国西路440、450、496弄为建业里,始建于1930年,红砖坡顶、联排合体,建筑作风统一,是上海顶大规模的石库门建筑群落,里弄由“法商万国储备会所”所属中国建业地产公司投资建造,故名“建业里”。

 

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建业里分为东弄、中弄和西弄三个部分,有将近200幢石库门建筑。清水红砖、马头风火墙、半圆拱券门洞,沿街面一排商店,看上去十分气派,原汁原味地生存着石库门风情。

 

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专任委托|Full time entrustment

 


 

本案位于建国西路56弄曲园总高三层的双开间花园洋房,始建于1912年,三面临空,水泥墙面拉毛饰面,内饰尖顶超7米,独吞花园+露台,修旧如旧,回归本源。

 

产证面积:446.70㎡

实用面积:500㎡+

占地面积:254㎡

露台:30㎡??花园:120㎡

出售价格:请私信联系

 

建筑欣赏|Architectural appreciation

 


 

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拥有110年沧桑历史的曲园小区门口

 

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本案外立面

 

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本案为总高三层的双开间花园洋房,始建于1912年,三面临空,修旧如旧,红漆复古钢窗、马赛克拼砖、老式门把手均生存完好。

 

——“花园|Garden”——

 

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石灰色水泥外墙墙面拉毛饰面,低调的围墙,隐秘密实的墙篱笆完全阻隔了人们的好奇,进入厚重的大门,院里别是一番景物。入眼即是一片青绿的花园,整齐的打理后的草坪,充满着原生态的自然气息。

 

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马赛克拼贴砖 古色古香 氤氲着湿润的海派风姿

 

 

——“一楼|Ground Floor”——

 

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双开间的结构建筑实用性强,享受双倍的阳光与微风,落地玻璃窗后正好对着一株向上生长的树,走近便能嗅闻到浓浓地生命气息。

 

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家与自然的方寸之间,营造更自然的宜居空间。

 

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超大落地窗,阳光正好,可享受双倍的阳光与微风

 

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精致漂亮的马赛克花砖,清新简约,具有特殊的美感,经典的上海老洋房风姿永不过时。

 

 

——“二楼|Second Floor”——

 

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重新修缮,加固回复,完好再现了衡宇内部的景象,原汁原味的老钢窗重新刷上了新漆焕然一新,实木地板打新蜡泛着温润的光泽,光透过玻璃折射在墙面上,光影美学自是美不堪收。

 

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原始木制扶梯既保存了旧式的风情,也进行了加固处理,平稳厚实 宁静性获得了包管,老洋房居住起来才更定心。

 

 

——“三楼|Third ?Floor”——

 

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衡宇内部空间设计宽敞气派,空间明亮,随处盈满木头独吞的暖意,岂论想做哪种装修作风都极具可操作性。

 

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超高7米的奇特尖顶设计,屋顶横梁由木头包裹+灯带,搭配实木纹理地板,营造浓浓乡村作风,陪衬空间气氛。

 

 

——“露台|Terrace”——

 

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露台空间,环视红顶洋房、梧桐、铁艺栏杆,欣赏一碧如洗的蓝天,呼吸沁人心脾的原生态空气,一切完美地像画卷。

 

周边配套|Peripheral supporting facilities

 


 

社区成熟,周边生活设施齐全,交通便当。

● 娱乐:绍兴公园223米、菲林公园661米、民防苑街角公园、再起公园1.0公里

● 医疗:上海交通大学隶属瑞金医院315米、广慈纪念医院526米、香山中医医院788米、上海邮电医院1.0公里

● 教育:上海私立永昌学校108米、上海东方教育535米、大同幼儿园699米、上海市清华中学726米、上海市卢湾中学765米、上海市兴业中学775米

● 购物:日月光商场355米、虹山综合商场668米、玖时活力商场884米、恒基·旭辉天地983米

● 交通:地铁9号线打浦桥站388米、地铁12/9号线嘉善路站781米、地铁10/12/1号线陕西南路站981米

 

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