延安西路|《安家》取景地 整幢四层新式里弄 花园+露台 惜售

老屋子市场动态2022年11月25日

深秋已至,现在正是魔都秋景的高光时刻,遍布在老上海街边的枫叶、银杏和梧桐,青黄相接层林尽染,绝美的秋日滤镜已然启动,这是属于秋日的气氛感。

 

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著名小说家郁达夫的《故都的秋》中写道:“江南,秋虽然也是有的,但草木凋得慢,空气来得润,天的颜色显得淡,并且又时常多雨而少风;秋的味,秋的色,秋的意境与姿态,总看不饱,尝不透。”瑟瑟的秋风中,似乎总洋溢着一股深沉的味道。

 

寻踪延安西路|Follow Yan’an West Road

 


 

延安西路位于市区中部,跨静安、长宁两区。东起西岳路,西至虹桥路、古北路交汇处,1910年由上海工部局填浜筑路,取名“长浜路”, 1943年10月,以陕西省地名更名“长安路”,1945年国民党政府为贺蒋介石六十寿辰易名“中正西路”,1950年以革命圣地延安为名,更名为“延安西路”,并沿用至今。

 

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1914年洋泾浜填没及埋管工程

 

自清朝建筑的延安西路历经百年风雨,几经更名,现在已经是市区工具向重要的主干道,1995年起,便在延安东路、中路、西路上架设高架门路,1999年全线建成并通车。

 

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延安西路西岳路口

 

延安西路全长6.2千米,?见证了上海百年的生长变迁,沿线上留存了不少优秀的历史建筑,各式欧式小洋楼、花园洋房鳞次栉比,驾车贯串整条延安西路便能全然领略新老上海的神韵。

 

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延安西路65号贵都大饭店

 

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延安西路355号上海戏剧学院

 

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延安西路601号延安初级中学

 

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延安西路64号市少年宫(原嘉原理住宅)

 

 

房源信息|Housing information

 


 

本案为延安西路北侧376弄,东邻乌鲁木齐路,西临镇宁路的整幢四层新式里弄,坐北朝南,双开间结构,带露台+花园,知名英国设计师历时三年设计完成,曾作为热播剧《安家》取景地,2008年业主购入,一本产证,产权清晰,惜售!

产权面积:335.9㎡

实用面积:430㎡

花园面积:60㎡

露台面积:40㎡

房型:6房4厅4卫

出售价格:请私信联系

 

建筑欣赏|Architectural appreciation

 


 

本案位于延安西路北侧376弄,东邻乌鲁木齐路,西临镇宁路,劈面即是张爱玲与胡兰成相遇之地——“美丽园公寓”,她只在此住了一夜,支付的是一生的劫难和孤苦。

 

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美丽园公寓

 

延安西路376弄始建于1937年,距今已有85年历史,楼栋总数9栋,共计衡宇53户。弄堂幽深,寓居于此的大多是老上海人,低调的过着属于自己的烟火人生,上海县志上对延安西路376弄的纪录也是寥寥无几。

 

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本案外立面

 

尽管建筑经历了快一个世纪的风雨,然而在各个业主的悉心敬服下,本案依旧色泽依旧,2008年业主购入后,便花费重金请了著名的英国设计师对洋房进行革新,历时三年设计完成。更是因为它的美貌,早几年还在热播剧《安家》中作为取景地。

 

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由门外推开中式建筑元素的朱色大门,入眼即是位于都会心脏的60㎡雅致花园,众所周知,老洋房由于绿化率高,很容易湿润,河湾里随处可见的鹅卵石在设计师的手中立刻就有了新的属性,鹅卵石铺就的地面既起到了装饰作用,亦有吸潮的功效,大自然的馈赠马上充满了爱与诚。

 

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本案坐北朝南,镜面的天花使本就宽阔的空间越发空旷,双开间花样,一面墙巨细的落地窗,可完整地浏览整个花园的美景,屋子明亮且通透,08年的客厅+餐厅的设计放到现在也不过时,装饰中不乏有中式的元素:镂空木饰屏风、中式挂画等等。

 

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厨房+吧台空间

 

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别出心裁的楼梯设计?涵盖了宁静性与美观的双重功效

 

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卧室空间

 

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卫生间作风一致,陶瓷马赛克做了满铺浴缸效果,时尚又优雅,地面的不规则天然石材的自然气息,尽显简约低调但不失气质和韵味。

 

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40㎡顶层露台空间,设计师做成了露天茶�的气氛感,既亲近自然,亦能放飞心灵,白天看着蓝天白云绿树洋房饮茶座谈,夜晚伴着星光闪耀盛放生活的诗与远方。

 

周边配套|Peripheral supporting facilities

 


社区成熟,周边生活设施齐全,交通便当。

● 娱乐:南京西路绿地公园237米、西岳花园484米、静安公园908米

● 医院:复旦大学隶属华东医院348米、上海电力医院778米、九O五医院1.2公里

● 学校:愚五幼儿园475米、上海市延安初级中学496米、上海市市西中学536米、包玉刚实验小学769米、上海市三女子中学818米

● 商场:1788广场666米、舜元天地692米、久光百货959米、芮欧百货1公里

● 交通:地铁2/11号线江苏路站726米、地铁2/7/14号线静安寺站905米、地铁14号线武定路站951米

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