开纳壹拾捌号 | 770㎡独栋花园住宅!七十年产权住宅属性,被历史掩护建筑围绕仅此一栋可售可改四层独栋物业!

老屋子市场动态2022年04月04日

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武定西路(Wuding Xilu)是上海市市区中部偏西的一条门路,东起万航渡路,西至江苏路,在这短短600米、宽不过12米小马路上,绿荫围绕,每栋建筑都书写着人与都会精彩的故事。

相较不远处的静安寺,另有一番闹中取静的贵气。周边的史良故宅,上海爱乐乐团驻地,开纳公寓,市三女中等,每栋建筑都书写着人与都会精彩的故事。

 

关于本案屋子

 


 

本案项目是一幢位开纳公寓花园南侧的独栋花园住宅,与西侧的市三女中隔墙对望。作为四周被历史掩护建筑围绕的仅此一栋可售可改的七十年产权住宅属性四层独栋物业,将今世居住生活体验融入了浓厚的历史情况文脉,具有极高的收藏价值。

 

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这栋花园住宅的宗地面积为770平方米,建筑面积约706平方米,南北花园加顶部露台面积凌驾400平方米,室内外空间配置遵循严格黄金比率;另拥3个专属红线停车位,且与开纳花园共享超500平方米花园景观。

 

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景观空间

 


 

景观部分是项目的灵魂。北侧小花园与开纳公寓公共花园相连,通过围栏设计,在包管视觉私密性的同时做了超大限度的开放。东侧与武定西路支路相连,为公共门路,通过围而不对,抬而可达的方法营造了与街道标准相近的景观小品,作为项目界限与都会界面的巧妙过渡。

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而南侧花园与姊妹楼相连,通过硬地与绿化带的组织,为使用者提供了灵活开放的园地空间。

 

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一楼空间

 


 

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一层接纳了大胆的空间营造手法,挑空的设计让空间越发通透,同时买通了整层水平空间延展了南北花园的视觉联系。同时,依附原结构加固点嵌入竖向交通电梯功效。终极决定通过突破原有空间条理的要领,建立出切合今世生活习惯的复合型别墅空间。

 

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客厅的感受极简而雅致,时尚鲜艳的家具,也让空间充满优雅舒适的活力感。

 

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二楼空间

 


 

两层的通高空间为阳光翻开了进入室内的途径,也从视觉和空间上将一层二层连通起来。

 

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身处阳台,可以更好地感受周边自然情况的有利影响。

 

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三楼空间

 


 

透过楼梯的玻璃窗看向室外,绝美的景物如同一幅天然的画作。

 

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全屋五套房的设计,其中有两个近百平米的大标准主卧套房。划分位于二楼和三楼,在同面积的独栋中也实属稀有,另带全尺寸景观保姆房。周边通例的衣食住行、医养娱教等配套一应俱全。

 

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四楼空间

 


 

四楼的空间,除了绝佳的景观和视野,还拥有一个透明天窗正下方的浴缸,卫生间获得富足采光的同时,可以边泡澡边看星星,抬头即是日光与星辰,泡澡,也变得更有情调。

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出售信息

 


宗地面积:770㎡ ?

建筑面积:706㎡

南北花园 + 顶部露台:超400㎡

户型花样:全屋5套房设计(2个近百平主卧套房 )+全尺寸景观保姆房+3个专属红线停车位

报价:请留言私信

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