新华路|敬老邨新式里弄 可办公/住家/事情室 沿街整栋精装修出租

老屋子市场动态2022年05月27日

以史为镜,可以知兴替。漫步在簇拥着百年建筑的街区,随其品味纷歧样的历史风姿, 欣赏海派文化中包括万象的人文情怀,见证申城历史名街的桑海沧田。

 

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在上海,有条马路被称之为“花园马路”,遮盖在街道的商店里,与百年历史洋房中的咖啡味道交融,透过梧桐洒落地面的点点阳光……它就是新华路。

 

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新华路的由来|Origin of Xinhua Road

 


 

新华路位于中国上海市长宁区,东起淮海西路,西至凯旋路,长2434米,原名安和寺路(Avenue Amherest),修筑于1925年。

 

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1943年,汪精卫政府改其名为察哈尔路,1947年,以四周的法华镇更名为法华路,1965年更名为新华路沿用至今。

 

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● 新华路旧地图

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● 上个世纪新华路建筑

 

这里保存了花园洋房的建筑作风和历史气氛,曾住过英美意西等多国的外侨,也被称为上海西郊“哥伦比亚圈”的精华部分。

 

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新华路门路两侧漫衍着百余套老洋房,以独立式花园住宅为建筑群的主要作风,住宅容积率低,花园面积大且植被茂盛。

 

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● 新华路俯瞰图

 

新华路标记建筑|Xinhua Road Sign Building

 


 

新华路,上海64条永不拓宽的马路之一,和武康路相比,新华路低调内敛,在海派作家的笔下,它更像是“上海的名门闺秀”。

 

——“李佳白住宅”——

 

位于新华路211弄2号,建于1925年,是一幢英国乡村式花园洋房,尖屋顶,灰墙壁,内部设施配置十分豪华,弄堂里的老上海们亲切唤它为一“咆哮山庄”。

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李佳白,又译为吉尔伯特·里德,美国布羽士。李佳白在华长达40余年,是北京、上海等地“尚贤堂”的首创人,并在香港注册,受英国政府掩护。

 

——“梅泉别墅群”——

 

梅泉别墅群,位于新华路593弄1-20号,共存花园洋房20幢。由我国初代建筑师奚福泉设计,园内有2米见方水池,池中设有喷泉,水池周边都是梅花,寓意梅泉,亦是别墅的名称。

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梅泉别墅藏身于茂密梧桐树荫下的窄窄的马路,平静而优雅,黄昏时分适宜走这条弄堂,可以看到西斜的太阳照在西班牙拉毛外墙上,显得斑驳而又格外温暖。

 

——“上海影城”——

 

上海影城位于新华路番禺路路口160弄,前身为英国人所开设的“哥伦比亚骑术学校“,现在摇身一酿成为全国首批五星级影院,也是每年上海影戏节的主要会场。

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上海影城曾获二十世纪九十年代上海十佳新景点设计奖金奖,荣获建国五十周年上海经典建筑提名奖。

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目前,从2022年2月21日起,上海影城由于焕新升级已经暂停对外营业。

 

 

——“尚善堂艺术展示馆”——

 

尚善堂艺术展示馆位于新华路483弄,建于1947年,这是栋现代式三层钢筋混凝土的平屋顶建筑,四周筑建女儿墙。后经粉刷白色后便整幢建筑更有现代感。

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当年,这里曾住过上海滩造纸大王——金润庠。

 

本案项目|Project of this case

 


 

本案为:位于新华路693弄敬老邨的沿街整栋独门独院出租,院子进出,沿街后门进出,包物业新装修,适合办公或事情室。

实用面积:260㎡

露台面积:40㎡

花园面积:60㎡

出租价格:请私信联系

 

 

建筑立面|Building facade

 


 

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周边配套|Peripheral supporting

 


 

社区成熟,周边生活设施齐全,交通便当

●?娱乐:哥伦比亚公园868米、天山公园674米

●?医疗:上海市光华中西医结合医院274米、水师特色医院938米

●?教育:长宁区安顺路小学641米、法华镇路第三小学353米、上海市泸定中学673米

●?购物:武夷MIX320 983米、伊号街(法华门大厦)450米、汇京广场1.1公里

●?交通:新华路定西路公交站219米、地铁3/4号线延安西路站564米、地铁3/4/10号线虹桥路站847米

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