魔都百年老宅—“查公馆” 人间烟火与书香满园 上海滩繁华浮世之角

老屋子市场动态2022年07月01日

闲庭信步幽静处,有心流恋途中景。走在上海的门路上,梧桐树枝叶茂盛,树冠在路的中央合拢,遮盖住大片艳阳,星星点点的阳光只得透过树叶稀疏地落下,在路面上形成了斑驳的光点,引得路人频频转头拍照。

 

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这里是近一个世纪前的旧上海,仍保存着门路两边的法国悬铃木,参天的树木把街道两旁的小洋楼陪衬的格外悠然静谧,像是幽幽甜睡了数千年,而一场大雨让这一切再次鲜活起来。

 

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有一幢堪称经典的魔都百年老宅,每一寸细节都留下了上海历史文化的岁月见证,近代纪录中更是创立了建筑平地迁移57米的壮举,它就是上海滩鼎鼎台甫的“查公馆”。

 

 

“查公馆”由来|Origin of “chagongguan”

 


 

 

查公馆是上海市静安区兴业太古汇内的一栋百年历史掩护建筑,位于威海路420号,是20年代上海滩颜料巨商邱信山、邱渭卿弟兄发财时耗巨资建造的城堡花园住宅,原名“邱氏住宅”,始建于1920年,原为东、西两幢,兄弟二人各一幢,中间有花园相隔。

 

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● 查公馆旧时照片

 

查公馆楼高三层,工具两侧突出部位原高四层,砖混结构,立面首层接纳仿石材,清水红砖墙。二层中部设券柱外廊,作爱奥尼式倚墙列柱,立面上有几条水平线脚,上檐部山墙立面为巴洛克式。

 

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俯视这两座洋房会发明,其整体呈“H”字形,中间为主楼,南北通透,两侧为工具翼辅楼。主楼南端两侧略突出,组成塔楼状,有四层。

 

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● 邱氏住宅当年的设计稿,侧面结构图

 

1937年,抗日战争爆发,上海三大私立中学——“民立中学”校舍毁于战火,故与其时几近分崩离析的邱家协商租赁大宅东楼作为新校舍,1940年2月,民立中学出资买下东楼,正式作为新校舍,西楼同一时期卖给了一个汪伪政府官员,两座洋房都转了手,邱氏住宅的故事就此结束。

 

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1999年,民立中学所在的东楼被评为上海市优秀历史建筑。

 

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2004年,随着民立中学搬入新校址后,香港兴业集团购置下大中里地块(现太古汇)进行商业开发。东楼作为掩护建筑获得保存,整体向南偏东平移57米,这也是上海首例接纳爬坡升高的建筑物平移(2010年)。

 

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● 正在平地爬坡迁移的东楼

 

不但如此,香港兴业集团之后还继续出资对这座优秀的历史建筑进行不绝的完善和修葺,从中协调的正是香港兴业集团首创人——查济民先生。

 

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秉持着查先生“尊人重土”的理念,香港兴业积极推动邱氏大宅的完善,同时,为了纪念查先生传奇的一生,修缮之后一经的邱氏府邸被正式更名为“查公馆”。

 

查公馆修缮后内景|Interior view after repair of chagongguan

 


 

2009年7月,香港兴业集团组建专业团队凭据原始建筑图纸进行修葺。在修缮历程中,坚持秉持贯彻“原样原料”的原则,外墙质料中,石材采购同质花岗岩石料进行镶嵌拼接,清水红砖遴选同材质、同尺寸、同色材老砖,接纳批补法和相嵌法进行替换,早年被烧毁的西塔楼第四层和尖顶及厥后被拆除的东面塔楼屋顶也凭据原始图纸进行了重建恢复。

 

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焕然一新的查公馆与初时兴建时并无二致,中西合璧,雄伟又不失庄重,就连细节都面面俱到,木门上都镶嵌着彩色花窗,相当具有品味。

 

 

 

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?● 彩色花窗+花式缸砖

 

 

主楼南端两侧略突出,组成塔楼状,顶部接纳类似德国式盔形屋顶,顶端有间形收束。

 

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一层的南侧,工具对称安排的门前平台,西式的陶立克柱式的入口门厅,中式结构的六扇开间落地门。

 

 

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二层南侧的连续平拱廊,正中为三组双拱券,立柱外廊为爱奥尼克柱式倚墙组合,是西式建法。但北侧立面腰线以下均接纳宝瓶栏杆,则是中国江南古板建筑特色。

 

 

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地砖接纳较大面积的方形花式缸砖,白色为底,四角红色切角,中央为八瓣菱形蓝色花纹,外貌釉质。或用红黄黑三色六边形马赛克混拼,组成交错蜂窝状装饰。再以红黄黑三色四条矩形马赛克勾边,整体色彩协调,图案清晰。

 

 

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西入口的主楼梯厅,由南而北被两侧科林斯式立柱划分为两个空间。有矩形和菱形装饰的墙裙,带有西班牙作风的螺旋麻花柱式栏杆,类莲叶包、覆莲、串珠为主题,镌刻精美的装饰。

 

 

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●?具有历史文物价值的”大中里“牌匾(镇馆三宝之一)

 

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这座淌过百年历史长河,经历过破败与重修的建筑,集欧洲古典建筑与江南水乡建筑之大成,更是申城变迁的见证与诠释,可谓是老上海的活化石。

目前修缮后的“查公馆”面向社会免费旅行,需提前预约,有空来上海旅游,一定不要忘记来查公馆瞧瞧这百年的光景,窥见百年前上海滩繁华浮世的一角。

 

 

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